Evidence žádostí o pronájem obecního bytu

1.   Referent správy bytů a nebytových prostor (dále jen "RSBNP) vede evidenci přijatých žádostí o pronájem obecního bytu (dále jen "evidence"), která jsou neveřejná.

2.   RSBNP zařadí do evidence žadatele, který splňuje tyto podmínky:

      a)   je fyzická osoba, která dovršila 18 let věku,

 b)  má na území města hlášený trvalý pobyt, a to minimálně po dobu dvou let nepřetržitě před podáním žádosti,

 c )  v případě, že žadatel nesplňuje podmínku pod bodem b), bude zařazen do evidence pouze tehdy, jestliže má na území města platný pracovní poměr na dobu neurčitou po dobu jednoho roku před podáním žádosti

 d)  nemá neodvozené užívací právo k jinému bytu (tj. např. nemá právo nájmu k družstevnímu bytu, vlastnické právo k nemovitosti určené k bydlení, právo odpovídající věcnému břemeni). Žadateli však může svědčit odvozené užívací právo k bytu (tj. právo podnájemní nebo právo bydlení na základě souhlasu nájemce - společná domácnost).

 e)  nepozbyl práva nájmu k obecnímu bytu z důvodu neplnění povinností nájemce (neplacení nájemného a nákladů na služby, poškozování bytu nebo domu, způsobování jiných závažných škod nebo obtíží pronajímateli nebo osobám, které v domy bydlí atd.),

       f)  protiprávně neužíval obecní byt či nebytový prostor ve vlastnictví města k bydlení,

 g) nemá dluhy vůči městu nebo městem zřízeným či založeným právnickým osobám po termínu splatnosti (např. místní poplatky - odpady, psi, pokuty, .).

4.   Žadatel podává žádost o nájem bytu na předtištěném formuláři, který je zájemci dostupný na pověřeném oddělení nebo na webových stránkách města. Žadatel je povinen vyplnit formulář pravdivě a úplně. V případě zjištění nepravdivých nebo nesprávných údajů, zvýhodňujících žadatele v jeho žádosti, bude žádost z nezávazné evidence vyřazena.

5.   Žádost o pronájem bytu musí být každoročně ze strany žadatele potvrzena, tzn. musí být aktualizována tak, aby odpovídala skutečnosti. Žadatel má povinnost nahlásit změnu každé rozhodné skutečnosti k posouzení žádosti. Pokud žadatel nebude svou žádost aktualizovat vždy do jednoho roku od data jejího podání nebo její aktualizace, bude žádost z nezávazné evidence vyřazena. Aktualizace žádosti se podává na předtištěném formuláři, který je zájemci dostupný na pověřeném odboru nebo na webových stránkách města.

6.   Vyrozumění o zařazení či nezařazení žádosti do evidence se zájemcům zasílá po obdržení žádosti potvrzením o přijetí přímo na formuláři.  Oznámení o vyřazení žádosti z  evidence z důvodu jejího nepotvrzení žadatelem dle odst. 5, se vyrozumění nezasílá.

7.   Nájemní smlouvu na přidělený byt je žadatel povinen uzavřít se správcem bytového fondu nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne obdržení písemné či ústní výzvy k uzavření nájemní smlouvy. Pokud žadatel ve stanovené lhůtě bezdůvodně nájemní smlouvu neuzavře, bude výzva považována za zrušenou a byt bude přidělen dalšímu žadateli.

8.   Při neuzavření nájemní smlouvy dle odst. 7 nebo při odmítnutí přiděleného bytu bude žádost žadatele zařazena na poslední místo schváleného pořadníku. Při druhém odmítnutí převzetí bytu nebo neuzavření nájemní smlouvy bude žádost z evidence vyřazena. O odmítnutí a vyřazení je učiněn záznam v evidenci.

9.   Další žádost žadatele vyřazeného dle odst. 8 může být zařazena do evidence žadatelů o byt nejdříve po uplynutí doby 1 roku od data vyřazení.

Pozn. Nebudou přijímány žádosti uchazečů, kteří mají dluhy po termínu splatnosti vůči městu nebo městem zřízeným či založeným právnickým osobám.